1994〜2004年築, 専有面積59.06㎡〜79.06㎡の平均販売価格
東京都
103.2万円/㎡
前年比+16.9%
文京区
173.0万円/㎡
前年比+22.1%
本郷真砂パークハウス弐番館
東京都文京区本郷四丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩4分
1999年築 / 14階建 / 85戸 / SRC造
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9階 / 69.06㎡の場合
相場
10,966万円
158.8万円/㎡
7,457
9,796
12,135
14,474
AI査定結果
推定相場価格
10,966万円
158.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,796万円〜12,135万円
141.8万円/㎡〜175.7万円/㎡
推定賃料
31.5万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月8日
本郷真砂パークハウス弐番館
12,880万円（186.5万円/㎡）/ 9階 / 69.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は143.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | 12,880万円 | 186.5万円 | 9階 | 69.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 9,380万円 | 135.8万円 | 9階 | 69.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/09/15 | 7,500万円 | 108.6万円 | 7階 | 69.06㎡ | 2LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は178.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | 本郷真砂パークハウス弐番館 文京区本郷四丁目 | 春日駅4分 | 12,880万円 | 186.5万円 | 69.06㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 85戸 | SRC |
| 2025/05/17 | シャリエ本郷 文京区本郷一丁目 | 春日駅3分 | 10,990万円 | 195.6万円 | 56.19㎡ | 1LDK+S+ウォークインクローゼット | 8階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/23 | シャリエ本郷菊坂 文京区本郷五丁目 | 春日駅4分 | 10,980万円 | 188.3万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/02 | ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館 文京区本郷二丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 12,480万円 | 168.6万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 本郷パーク・ホームズ 文京区本郷二丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 12,300万円 | 199.3万円 | 61.71㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2024/09/20 | チュリス本郷菊坂 文京区本郷五丁目 | 春日駅3分 | 9,980万円 | 144.2万円 | 69.19㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/19 | サンクタス本郷 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅2分 | 9,980万円 | 176.4万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 北東 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ガーラ本郷三丁目 文京区本郷二丁目 | 本郷三丁目駅2分 | 13,500万円 | 162.7万円 | 82.95㎡ | 82. | 1階 / 9階建 | - | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/15 | アルシオン文京小石川 文京区小石川一丁目 | 春日駅2分 | 8,800万円 | 143.5万円 | 61.32㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2024/11/18 | 東急ドエル・アルス本郷南 文京区本郷二丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 10,000万円 | 172.0万円 | 58.13㎡ | 1LDK+S | 11階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/28 | サンクタス本郷元町 文京区本郷二丁目 | 水道橋駅5分 | 11,580万円 | 217.2万円 | 53.32㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/13 | エス・バイ・エルマンション小石川 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 11,980万円 | 174.6万円 | 68.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/18 | 小石川ヒルズ 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 14,980万円 | 192.9万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 80戸 | SRC |
| 2025/05/26 | パークホームズ小石川 文京区小石川二丁目 | 春日駅4分 | 13,500万円 | 215.7万円 | 62.6㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 106戸 | RC |
| 2023/12/21 | 小石川後楽園パークハウス 文京区春日一丁目 | 後楽園駅4分 | 9,980万円 | 151.6万円 | 65.81㎡ | 2LDK | 2階 / 16階建 | 南 | 2001年 | 99戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、文京区では22.1%上昇しています。
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1975年築 / 11階建 / 20戸 / SRC造