1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
文京区
179.3万円/㎡
前年比+23.2%
本郷真砂パークハウス弐番館
東京都文京区本郷四丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩4分
1999年築 / 14階建 / 85戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
9階 / 69.06㎡の場合
相場
10,966万円
158.8万円/㎡
7,457
9,796
12,135
14,474
AI査定結果
推定相場価格
10,966万円
158.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,796万円〜12,135万円
141.8万円/㎡〜175.7万円/㎡
推定賃料
31.5万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月25日
本郷真砂パークハウス弐番館
12,880万円（186.5万円/㎡）/ 9階 / 69.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は161.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | 12,880万円 | 186.5万円 | 9階 | 69.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 9,380万円 | 135.8万円 | 9階 | 69.06㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は161.6万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | 本郷真砂パークハウス弐番館 文京区本郷四丁目 | 春日駅4分 | 12,880万円 | 186.5万円 | 69.06㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 85戸 | SRC |
| 2025/07/26 | クリオ目白台壱番館 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅5分 | 14,500万円 | 191.1万円 | 75.86㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2025/03/15 | サンウッド文京開運坂上 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅5分 | 13,800万円 | 192.1万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 89戸 | RC |
| 2024/09/22 | フェアロージュ目白台一丁目静凛館 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅9分 | 10,880万円 | 143.6万円 | 75.79㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/31 | フェアロージュ目白台一丁目静凛館 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅9分 | 10,980万円 | 146.0万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/20 | アールヴェール文京大塚公園 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅2分 | 13,900万円 | 188.9万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 78戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ペイサージュ音羽壱番館 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 12,780万円 | 185.2万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2023/12/25 | ソフィア音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅2分 | 8,180万円 | 141.0万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/26 | 東急ドエル・プレステージ目白台 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅3分 | 14,800万円 | 191.3万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/28 | 千石三丁目シティハウス 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 13,900万円 | 169.0万円 | 82.26㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/23 | ヒルズ目白台 文京区関口三丁目 | 護国寺駅8分 | 9,480万円 | 148.3万円 | 63.91㎡ | 1SLDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/22 | アルカーデン文京六義園 文京区本駒込六丁目 | 千石駅4分 | 9,800万円 | 155.9万円 | 62.85㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | SRC |
| 2023/11/03 | リックスL 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 7,980万円 | 144.6万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/30 | 藤和シティホームズ早稲田 文京区関口一丁目 | 早稲田駅9分 | 8,480万円 | 140.6万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2025/03/17 | フォルティア文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅4分 | 9,280万円 | 157.4万円 | 58.97㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | - | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/26 | 千石パインマンション 文京区千石二丁目 | 千石駅6分 | 9,980万円 | 142.3万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/01 | アールヴェール文京千石 文京区千石二丁目 | 千石駅7分 | 10,880万円 | 152.0万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/01 | アルス文京目白台 文京区関口三丁目 | 江戸川橋駅6分 | 8,998万円 | 158.0万円 | 56.96㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2004年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、文京区では23.2%上昇しています。
販売中の類似マンション
日興パレス文京
東京都文京区本駒込四丁目
東京メトロ千代田線 / 本駒込駅 徒歩 11分
1979年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
シャトー文京
東京都文京区西片一丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩 2分
1970年築 / 17階建 / 120戸 / SRC造
オープンレジデンシア小石川三丁目
東京都文京区小石川三丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩 10分
2014年築 / 9階建 / 20戸 / RC造
千石パインマンション
東京都文京区千石二丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩 6分
1997年築 / 9階建 / 40戸 / SRC造
フォリアージュ
東京都文京区水道一丁目
JR中央線 / 飯田橋駅 徒歩 10分
2005年築 / 12階建 / 187戸 / RC造
オープンレジデンシア本郷
東京都文京区本郷六丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩 6分
2013年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
ファインライフ本駒込
東京都文京区本駒込五丁目
JR山手線 / 駒込駅 徒歩 4分
1981年築 / 8階建 / 22戸 / SRC造
音羽サンハイツ
東京都文京区音羽一丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩 3分
1980年築 / 13階建 / 45戸 / SRC造
秀和小日向レジデンス
東京都文京区小日向二丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 7分
1978年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
千駄木センチュリー21
東京都文京区千駄木三丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩 1分
1982年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造
六義園サマリヤマンション
東京都文京区本駒込六丁目
南北線 / 駒込駅 徒歩 3分
1975年築 / 11階建 / 20戸 / SRC造
護国寺ロイアルハイツ
東京都文京区大塚五丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩 5分
1982年築 / 14階建 / 57戸 / SRC造